Estimation théorique
Rue des Cerisiers,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-06 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 585 | 230700€ | 2592€ |
2022-03-02 | 122 | CHE D ETERNAZ | 4 | 90 | 779 | 282000€ | 3133€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 55000€ | 423€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 76224.5€ | 586€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 240000€ | 1846€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2022-08-30 | 13 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 550 | 190000€ | 2135€ |
2021-05-14 | 20 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 65 | 1072 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 96 | 631 | 235000€ | 2448€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2019-05-14 | 13 | RUE GEN DELESTRAINT | 9 | 279 | 730 | 535000€ | 1918€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2019-05-17 | 44 | ALL DES ROSIERS | 5 | 102 | 983 | 249500€ | 2446€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES BLEUETS | 7 | 126 | 500 | 264515€ | 2099€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2019-09-11 | 29 | BD VOLTAIRE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 218500€ | 1694€ |
2022-12-16 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 244000€ | 1891€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2020-12-17 | 355 | RUE DE LA CORRERIE | 4 | 100 | 700 | 253000€ | 2530€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2020-10-14 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 454 | 144000€ | 2182€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 115 | 699 | 429000€ | 3730€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2022-10-10 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 454 | 225000€ | 2813€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 222000€ | 3364€ |
2019-11-20 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 204000€ | 3091€ |
2019-05-08 | 44 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 94 | 202 | 147000€ | 1564€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 60 | 798 | 229000€ | 3817€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2022-02-09 | 182 | RUE MICHEL PESCE | 5 | 98 | 123 | 169000€ | 1724€ |
2020-10-16 | 115 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 77 | 190 | 151000€ | 1961€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 870 | 248220€ | 2758€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2021-12-24 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 588 | 175000€ | 1989€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2022-10-27 | 174 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 863 | 215000€ | 2389€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DE L AUBEPIN | 7 | 97 | 383 | 290000€ | 2990€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2022-05-04 | 214 | ALL DES LILAS | 4 | 83 | 644 | 235000€ | 2831€ |
2019-10-21 | 66 | RUE DU STAND | 5 | 116 | 476 | 220000€ | 1897€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2020-10-05 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 63 | 448 | 110000€ | 1746€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2019-10-30 | 86 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 109 | 870 | 256300€ | 2351€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-02 | 107 | ALL DU CONE | 4 | 93 | 1067 | 195000€ | 2097€ |
2019-11-29 | 109 | ALL DU CONE | 6 | 102 | 1052 | 170000€ | 1667€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2022-09-28 | 101 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1059 | 225000€ | 2961€ |
2020-04-20 | 10 | RUE GIROD DE L AIN | 4 | 96 | 493 | 190000€ | 1979€ |
2022-07-26 | 1 | RUE ANTONY VIOT | 4 | 95 | 578 | 215000€ | 2263€ |
2022-11-04 | 77 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1082 | 245000€ | 3224€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 317 | 235000€ | 1808€ |
2023-04-17 | 33 | ALL DU CONE | 5 | 145 | 822 | 320000€ | 2207€ |
2021-08-30 | 26 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 136 | 498 | 389500€ | 2864€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 304 | 227000€ | 1974€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2020-01-06 | 31 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 4 | 75 | 525 | 180300€ | 2404€ |